Помните предложение надстраивать мансарды в старых домах в Минске? Почему идея провалилась

11 июля 2024 в 1720691880
«Зеркало»

В малоэтажных жилых домах в Минске перестали строить мансардные этажи из-за сложной организации этого процесса. Об этом рассказал директор Института «Белжилпроект» Денис Жеймо, пишет «Минск-Новости».

Несколько лет назад удалось реализовать такие проекты. По словам Жеймо, они выгодны всем: компания-застройщик за свой счет выполняет капремонт и модернизацию, а затем продает квартиры в мансардах, зарабатывая на этом.

«Наше предприятие неоднократно участвовало в разработке документации на строительство мансардных этажей. Не все проекты удалось воплотить. Довольно сложная организация самого процесса. Все-таки жилой дом эксплуатируемый, в нем проживают люди. Не все согласны с надстройкой - необходимо одобрение не менее 2/3 собственников квартир», - пояснил Жеймо.

Он вспомнил об одном таком проекте, который разработали и согласовали более десяти лет назад. В трехэтажных домах на проспекте Независимости, 109, 111 хотели возвести мансардные этажи с двухуровневыми квартирами. Однако в последний момент часть жильцов отказалась от этого плана, строительство пришлось свернуть. В итоге в доме провели обычный капремонт.

В начале 2000-х удалось реализовать один такой проект на улице Осипенко.

По поводу того, есть ли перспектива у этого направления, Жеймо назвал условия, при которых это возможно. Например, строить мансардные этажи в группе домов и обустроить один строительный городок для всех, чтобы сократить затраты и привлечь инвесторов. По его словам, надстраивать над домом 5−10 квартир вряд ли экономически выгодно.