Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Удалил аккаунт в Telegram, почистил технику — и все равно пришли по «делу Гаюна». Беларус рассказал, как его вычислили силовики
  2. Опасное соседство. В самом сердце Бреста десятки лет вручную перегружали радиоактивные материалы — вот что с этим местом теперь
  3. «Против Зеленского и войны»: как российская пропаганда рассказывает об украинских протестах, которые начались после подписания спорного закона
  4. «Звоночки были раньше». В 27 лет беларуска не обратила внимание на симптомы страшного заболевания, а в эмиграции стало хуже
  5. Пассажирский самолет Ан-24 разбился в Амурской области России. Предварительно, выживших нет
  6. В первые часы войны замглавы администрации Путина дозвонился до Ермака и предложил Украине сдаться. Тот в ответ произнес всего три слова
  7. Семью беларусов депортируют из Швеции — СМИ
  8. Под Минском в картофельном поле прогремел взрыв. В МЧС рассказали подробности инцидента
  9. Среди 49 погибших в авиакатастрофе в России есть беларус. Вот что узнало «Зеркало»
  10. Чиновник назвал «виноватых» в замедлении роста экономики
  11. Слышали про певца из США, который «отдыхает» в Минске и встречается с топ-чиновниками? Мы отыскали, кто мог привезти его в Беларусь
  12. «Я впервые начинаю всерьез задумываться об отъезде». Протасевич опять пожаловался на проблемы с поиском работы
  13. «У меня проблема с сексуальной зависимостью». Стрижак высказался о своих поступках, из-за которых его обвинили в харассменте
  14. Если бы не случайность, этого участника самого массового убийства в истории Беларуси так бы и не наказали. Рассказываем
  15. «Хотел отправить фото Антону Мотолько». Никита Лосик рассказал о задержании, СИЗО и суде
  16. Лукашенко рассказал, куда пойдут его пропагандистки, если начнется война


Cобственникам квартир в многоэтажке на улице Жуковского, 16 необходимо доплатить за квадратные метры после внесения изменения в проект. Многих дольщиков справедливо заинтересовало, почему возникла такая необходимость. Представители застройщика — Минского домостроительного комбината — рассказали агентству «Минск-Новости» о причинах.

Дом на улице Жуковского, 16. Февраль 2024 года. Фото: onliner.by
Дом на улице Жуковского, 16. Февраль 2024 года. Фото: onliner.by

Напомним, ранее сообщалось, что после ввода новостройки в эксплуатацию был выполнен перерасчет стоимости жилья, после чего застройщик сообщил о необходимости внести доплату за квадратные метры. Выяснилось, что были внесены изменения в проект, что и повлекло за собой увеличение стоимости. Изначально инженерные коммуникации предполагалось зашить гипсокартоном от полезной площади. После корректировки проекта все инженерные коммуникации попали в замеры БРТИ, из-за чего площадь квартир (согласно документации) стала больше на 1−2 «квадрата». За них и требуется доплатить.

Onliner уже обращался в Минский домостроительный комбинат за комментарием, но ответы на поставленные вопросы не получил. Сейчас же застройщик решил рассказать, почему так произошло.

— Домостроительный комбинат внес корректировки в проект с соблюдением законодательных норм. Зашивки инженерных коммуникаций не регламентируются требованиями технических нормативно-правовых актов, строительными нормами СН 3.02.01−2019 «Жилые здания». Внесенные изменения не повлияли на типовые потребительские качества квартир, — объяснили на предприятии. — Выделение пусковых комплексов выполнено в соответствии с требованиями пункта 1.8 указа № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности», согласование с дольщиками нормативными документами не регламентируется.

Там добавили, что по результатам данных фактических обмеров домостроительный комбинат приступил к выполнению окончательного расчета стоимости и подготовки дополнительных соглашений к договорам долевого строительства с окончательной ценой. На основании пункта 9.3 этого договора предусмотрен перерасчет стоимости.

— Если затраты застройщика, которые не включены в сводный сметный расчет стоимости строительства, но относятся к стоимости возведения объекта в соответствии с законодательством, не могут быть определены в полном объеме на стадии заключения договора, то их стоимость предъявляется дольщику к оплате по мере производства этих затрат или после окончания возведения объекта, — пояснили представители застройщика.

Сумма доплат

— Доплата по квартирам, не вошедшая в сводно-сметный расчет, для нуждающихся составила 21,72 рубля с м2, поэтому, в зависимости от площади, нужно также внести от 668,98 до 2523,86 рубля. По результатам обмера БРТИ дольщикам необходимо заплатить от 733,83 до 5472 рубля, — добавили в домостроительном комбинате. — Возврат денежных средств людям по результатам обмера БРТИ составил от 1330 до 4950,18 рубля.

Застройщик заверил, что в соответствии с договором создания объекта долевого строительства стоимость «квадрата» определялась на день заключения договора и осталась неизменной.

— По состоянию на 16 февраля 2024 года подписано 335 дополнительных соглашений, на рассмотрении находятся 36, — подытожили представители застройщика.